湖北公寓现在值得买吗，荆门公寓式酒店

[摘要]湖北公寓现在值得买吗，荆门公寓式酒店如今是有越来越多的人们都想要买荆门公寓房了，荆门养老公寓哪个楼盘能买？我们先来了解荆门养老公寓具体的优势和不足有哪些？

湖北公寓现在值得买吗，荆门公寓式酒店没有了湖北房价的空间，开发商无利不起早，自然就会降低成本，以及放慢房地产开发的速度，房地产项目的开发周期就会延长，这自然就无形中降低了社会资源配置的效率。湖北公寓现在值得买吗，荆门公寓式酒店那么，荆门单身公寓房子有哪些？我们先来了解荆门公寓具体的利与弊有哪些？ ...

一、湖北公寓现在值得买吗

现在，荆门公寓也越来越流行，如何才能找到更适合自己的度假养老公寓呢？荆门什么公寓更适合养老？那么，荆门单身公寓优缺点有哪些？

湖北公寓优势：

1、由于荆门公寓的面积普遍较小，因此总价也要比普通住宅来得更低，让更多人能买得起，同时还降低了还贷压力;

2、荆门公寓多数处于繁华地段，生活配套齐全。如果自己居住，生活和出行都很方便;如果作为投资品，不仅能享受一定的回报率，也便于出售转让。

3、在政策方面，在荆门购买普通的商品房是有限购措施的，但荆门公寓就不受限购约束。

荆门公寓缺点：

1、二手公寓交易税费相当高；

2、通常不能落户口；

3、商业水电，成本高，通常没管道燃气，不适合居家；

4、购买荆门公寓贷款贷款年限最多10年，且不能使用公积金，首付至少五成，利率也高；

5、潜在购买群体，大都是中产投资的。

荆门公寓既可以用来居住度假，也可以用来投资，或两者兼而有之，湖北荆门公寓买那里好？

二、荆门公寓式酒店

荆门公寓总价低，公寓房的建筑面积普遍偏小，目前市场上的产品大多在30～50平左右（但也有100平以上），而且单价与住宅相比也相对低一些，总价一般不高，购置门槛低。接下来，我们来看看荆门公寓的投资风险。

1、居住功能差：一些改造的荆门小户型酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让投资贬值。

2、成本过高：由于荆门酒店式公寓的经营也相当非常复杂，所以定位时必须把握准确、条理、便捷的原则。盲目追求奢华，不仅会增加成本，也会与市场脱节。另外，开发商缺乏此类产品开发经验，却坚持自己经营，也会为交房后的矛盾留下隐患。

3、得房率低：荆门多数酒店式公寓项目只有60%多的得房率，最多也只有70%左右的得房率，这就在无形之中抬高了其套内实际使用面积的折合单价，降低其性价比，并直接影响其保值增值功能。

荆门商务公寓性质：

用地性质：一般为综合性用地（商住）或商业用地。

产权类型：商务公寓。

产权年限：根据用地性质而定，50年或40年。

一般处于城市核心地段及商务中心区。

既可居住，又可办公。

具备写字楼功能，在部分城市可注册公司。

价格相对写字楼较低。

首付最低5成，按揭最长10年。

产权性质为商务公寓，非纯写字楼。

小编提醒：现在荆门房价是越来越高，很多人就把买房的目光转到了小户型的公寓房上。住宅在当前严厉的限购限贷政策下，已将没有购房资质的群体拒之门外。而有养老需求和投资需求的群体在不能选择住宅时，只能退而求其次的考虑公寓，用公寓作为一个过渡。

三、以后湖北房价分析~

荆门，湖北省地级市，长江中游城市群重要成员，鄂中区域性中心城市，素有“荆楚门户”之称，位于湖北省中部，汉江中下游，北接襄阳市和随州市，西靠宜昌市，东临孝感市，南分别与荆州市、潜江市、天门市接壤，下辖2个市辖区、1个县，代管2个县级市，全市总人口300万人。荆门是中国优秀旅游城市，国际候鸟养生之都.. 那么，以后湖北房价分析~

1、都说没有最好的房产，只有适合自己的房产。湖北买房真的是一个相当繁琐的过程。在选择楼盘时，要综合考虑面积、配套、房企、物业、户型以及最关键的房子价格等等，才能最终选择一个适合自己的楼盘。

2、这个话题还是我们最关心的。湖北荆门房产价格的走势也无时无刻不在牵动着大家的心。房屋对我们有多重要，无论是结婚生子，还是孩子未来的教育，都与你是否拥有房屋息息相关。毫不夸张地说，房屋是一个家庭的重要组成部分，是一个普通家庭的核心资产。近几年由于湖北荆门的房产价格飞涨，国家出台了“住不炒”的政策。随着各大城市的推行，湖北荆门也开始制定符合各自城市法律的政策。从目前的情况来看，房产价格暂时不会大幅上升。

3、在湖北买一个楼盘之前，要多了解一下楼盘的情况，包括周边的湖北房屋价格，以及这个小区湖北房屋价格的走势。。湖北不管房屋价格是涨是跌，有湖北买房需求的人都得选择自己喜欢的性价比最高的房屋。

小编结语： 以上就是关于《湖北公寓现在值得买吗，荆门公寓式酒店》的全部内容了，相信你已经有了些许判断， 虽然说现在荆门买房带来的财富和价值上升空间是前十年无法比拟的，但对于一个稳定的词来说，中国人来说，无非是出现了更高质量的资产，否则买房永远是一个高质量的选择。荆门房子是由一堆钢筋水泥组成，但是它是具有产权证书的。更何况，市场在变，房地产行业也在变。